不動産用語集(4. 証拠金とは)
この用語説明は未検証の為、不正確な情報が含まれる可能性があります。他サイトの情報も含めて正確性を検証してください。
4. 証拠金とは
- 契約の成立や契約履行の確約を目的として前もって支払われる金銭のことを指します。不動産取引においては、売買契約が成立した際に購入希望者から売主に対して支払われます。 これは、購入希望者が契約を遵守する意志があることを示すためのもので、万が一購入希望者が契約を違反した場合には売主が証拠金を没収することができます。 証拠金の金額は契約ごとに異なるものの、不動産の売買価格の数パーセント程度が一般的です。 売買契約成立後、残金の支払いと共に物件の引き渡しが行われ、証拠金は売買代金から差し引かれます。 このように、証拠金は不動産取引における重要な要素であり、契約の安全性を確保する役割を果たします。