不動産用語集(5. 土地家屋調査士とは)
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5. 土地家屋調査士とは
- 不動産取引において重要な役割を果たす公的な専門家の一つです。 土地家屋調査士は、国家資格であり、不動産の登記に関する専門的な知識と技術を持っています。 彼らの主な業務は、不動産の登記申請書類の作成や、境界確定などの作業を行うことです。 不動産取引においては、所有権の移転や抵当権の設定など、さまざまな権利関係が登記されます。 これらの登記申請は専門的な知識が必要となるため、土地家屋調査士が関与することが一般的です。 また、土地の境界確定に関しても、隣地との境界紛争を防ぐために重要な作業であり、土地家屋調査士の専門的な知識と技術が求められます。 このように、土地家屋調査士は不動産取引において、登記や境界確定といった重要な業務を担当し、取引の安全性と透明性を確保します。