不動産用語集(50. インスペクションとは)
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50. インスペクションとは
- 不動産取引において重要なプロセスの一つで、専門家による建物の詳細な調査や検査を指します。 これには、建物の構造的な問題、設備の状態、安全性、そして予期せぬ修繕費用の可能性などを確認するための作業が含まれます。 インスペクションは、買い手が物件の実際の状態を理解し、購入後の予期せぬ出費や問題を避けるための重要な手段です。 また、買い手はインスペクションの結果を基に、価格の交渉を再開したり、必要な修繕を売り手に要求したりすることができます。 一方、売り手にとっても、インスペクションは物件の状態を客観的に示し、信頼性を高めるための重要なツールとなります。 また、インスペクションにより明らかになった問題を修繕することで、物件の価値を高めることも可能です。