不動産用語集(72. タイムシェアとは)
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72. タイムシェアとは
- 特定の不動産（多くの場合リゾート施設）の利用権を、年間のうち特定の期間に限定して共有する形態のことを指します。 具体的には、リゾート地のコンドミニアム等の部屋を複数の人々が共有し、年間のうち各人が指定された期間（例えば一週間など）だけ利用する権利を持つシステムを指します。 タイムシェアは、所有者が一定の期間だけ利用することで、リゾート地での宿泊費を抑えることができるというメリットがあります。 一方で、売却に際しては他の共有者との調整が必要になること、また市場が限定的であるため売却価格が低くなりやすいといったデメリットも考えられます。 なお、タイムシェアは契約内容やシステムが複雑であることから、契約する際には内容を十分に理解し、必要であれば専門家の意見を求めることが推奨されます。