不動産用語集(79. 賃貸借契約とは)
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79. 賃貸借契約とは
- 賃貸人（大家、物件の所有者）と借主（テナント、賃借人）との間で行われる契約のことを指します。 この契約により、借主は一定期間、物件を使用する権利を得、代わりに賃貸人に対して家賃を支払う義務を負います。 契約には、契約期間、家賃の額、更新に関する条件、修繕負担、解約に関する規定などが明記され、双方の権利義務が定められます。 賃貸借契約は法律で保護されており、不当な条項は無効となります。