不動産用語集(84. 保証会社とは)
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84. 保証会社とは
- 賃貸契約において入居者の代わりに家賃支払いを保証する会社のことを指します。 通常、入居者が家賃を滞納した場合、保証会社が家主に対して家賃を支払います。 その後、保証会社が入居者から未払い家賃を回収します。 このような保証会社の利用は、特に信用情報が少ない学生や外国人の入居者に対する保証人不在のリスクを軽減するために用いられます。 保証会社の利用には、保証料が必要で、通常は家賃の数ヶ月分が一度に支払われます。 保証会社を利用することで、家主は滞納リスクを減らし、入居者は保証人を探す手間を省くことが可能になります。