不動産用語集(88. 家賃保証人とは)
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88. 家賃保証人とは
- 賃貸契約において、賃借人が家賃の支払いや物件への損害賠償などの契約義務を果たせない場合に、その責任を負う第三者を指します。 保証人は通常、賃借人の親族や親しい友人など、信頼性が確認できる人物が選ばれます。 保証人は賃借人の義務を代行することが可能であり、賃借人が家賃を滞納した場合などには、保証人が代わりに支払いを求められることもあります。 このため、保証人になることは重大な責任を伴います。 不動産会社や大家は、賃貸契約を結ぶ際に保証人の存在を確認し、契約の安全性を確保します。