不動産売却よくある質問
Q30. 売却した不動産の取得費が分からない場合はどうなりますか？
(A30). 売却した不動産の取得費が分からない場合でも、不動産の売却益に関する確定申告を行うことは可能です。
売却時の譲渡所得を計算する際、取得費が不明な場合は「売却価格の5％」を取得費とみなす「概算取得費」を使うことができます。
ただし、この方法を使うと取得費が少なく計算されるため、結果として税額が高くなる可能性があります。
購入時の契約書や領収書などが残っていないかを一度確認し、不明な場合は税理士などの専門家に相談することで、より有利な計算方法が取れないか検討することが大切です。
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