不動産売却よくある質問

61件のFAQが該当しました。

不動産の契約・決済・引渡しに関して

告知と重要事項説明 （18件）

• 売買契約時の「重要事項説明」で分かりにくい点は質問してもいいですか？
   
  
• ハザードマップに該当する場所にあることは、必ず説明しなければいけませんか？
   
  
• ハザード情報は売主が自分で調べる必要がありますか？
   
  
• 買主にハザードマップの説明を求められたらどうすればいいですか？
   
  
• 災害・環境面で不動産の売却時に最も重要な姿勢は何ですか？
   
  
• マンションの管理費の値上げ予定は売却時に伝える必要がありますか？
   
  
• 過去に水害があった物件は売却に影響しますか？
   
  
• 不動産売却時に近隣工場や騒音源は告知義務がありますか？
   
  

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売買契約 （10件）

• 不動産売買契約の手付金はどれくらいが一般的ですか？
   
  
• 不動産売買で契約不適合責任とは何ですか？
   
  
• 契約不適合責任を全て免責にすることはできますか？
   
  
• 不動産の売買契約前に必ず確認すべき書類は何ですか？
   
  
• 不動産の売買契約後に条件変更はできますか？
   
  
• 戸建て物件の売却時に解体更地渡しを求められることはありますか？
   
  
• マンション売却時に管理組合の承認は必要ですか？
   
  
• 賃貸中物件を売却する際に必要な書類は？
   
  

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決済・引渡し （18件）

• 不動産売買の決済時に立ち会う人は誰ですか？
   
  
• 不動産の売買契約と引渡しは同じ日ですか？
   
  
• 不動産の売却代金はいつ口座に入金されますか？
   
  
• 売買成立時の売却代金の受取口座は自由に決められますか？
   
  
• 不動産の売却代金の一部を先に受け取ることはできますか？
   
  
• 不動産売買の引渡し当日にトラブルが起きやすい点は何ですか？
   
  
• 不動産売買の引渡し時に固定資産税の精算は必要ですか？
   
  
• 土地の売却時の固定資産税の精算方法は？
   
  

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住み替え・住宅ローン残債 （15件）

• 不動産を売却と同時に住宅ローンを完済する場合の注意点は何ですか？
   
  
• 不動産の売却に関する資金計画で一番見落とされやすい点は？
   
  
• 自宅の住み替えに関して、購入が先・売却を後でも大丈夫ですか？
   
  
• 自宅の売却と同時に新居を購入する場合の注意点は何ですか？
   
  
• 不動産の売却前に借入先の金融機関と相談するメリットは何ですか？
   
  
• 自宅の売却を先に決めてから住み替え先を探すのは危険ですか？
   
  
• 自宅の売却後の住み替え先はいつから探すべきですか？
   
  
• 自宅を売却する場合、住宅ローンの残高はどの時点で正確に把握すべきですか？
   
  

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