不動産売却よくある質問

Q60. 不動産売却時に近隣工場や騒音源は告知義務がありますか？

(A60). 近隣に工場や騒音源がある場合で、買主様の判断に影響を与える可能性があれば、告知が必要になることがあります。

法的にすべての騒音や施設を必ず告知しなければならないわけではありませんが、日常的に大きな騒音や振動、臭気が発生している場合や、生活に支障が出やすいと考えられる場合は、事前に説明しておくことが望ましいとされています。

一方で、一時的な音や、一般的な生活音の範囲と考えられるものについては、必ずしも告知義務の対象にならないケースもあります。

判断が難しい場合は、トラブル防止の観点から、不動産会社と相談しながら対応することが重要ですので、お気軽にご相談くださいませ。

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