不動産売却よくある質問
Q141. 古い家で増築がある場合、売却に影響しますか？
(A141). 古い家に増築がある場合、内容や状況によっては売却に影響することがあります。
特に、建築確認を受けていない増築や、登記内容と現況が一致していない場合は、買主が住宅ローンを利用しにくくなったり、手続きに時間がかかることがあります。
その結果、価格や売却条件に影響が出るケースもあります。
一方で、適法に増築され、図面や登記が整っている場合は、必ずしも大きなマイナス評価になるとは限りません。
売却前に増築の経緯や書類の有無を整理し、不動産会社と相談しながら進めることが重要です。
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