不動産売却よくある質問

不動産の契約・決済・引渡しに関して

告知と重要事項説明

Q254. ハザード情報は売主が自分で調べる必要がありますか？

A254.
ハザード情報については、売主様が必ず自分で詳しく調べなければならない、というわけではありません。

実際の売却手続きでは、不動産会社がハザードマップの該当状況を確認し、重要事項説明の中で買主に説明するのが一般的です。
そのため、売主様が専門的な調査を行う必要はありません。

ただし、「過去に水害があった」「周辺で被害が出たことがある」など、売主様自身が把握している情報がある場合は、不動産会社に伝えておくことが大切です。
事前に情報を共有しておくことで、売却後のトラブルを未然に防げます。

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