税理士とは

税理士とは、税務に関する申告や手続き、相談などを専門に行う国家資格者で、個人や法人に代わって税務業務を行う税務の専門家です。
所得税・法人税・消費税・相続税など各種税金について、適正な申告と納税をサポートします。

税理士法に基づく資格で、税務代理・税務書類の作成・税務相談は税理士のみが行える法定業務とされています。
確定申告書や決算書の作成、税務署への申告手続きの代理などを通じて、納税者の負担軽減と適正な税務処理を担います。

不動産分野との関わりも深く、売却時の譲渡所得税の計算や特例適用の判定、相続税評価や相続対策、賃貸経営における家賃収入の確定申告、減価償却や経費計上の判断、法人化や節税対策の検討など、取得・保有・運用・売却の各段階で幅広く関与します。
税務手続きは本人でも行うことは可能ですが、計算や制度が複雑で、特例の適用漏れや申告誤りによって税負担が増える場合もあるため、専門家に依頼することで正確性や節税効果、安心感が高まります。

このように税理士は、不動産と税金の両面から資産管理を支える専門資格者です。

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