宅建免許番号とは

宅建免許番号とは、宅地建物取引業を営む不動産会社に対して、都道府県知事または国土交通大臣が付与する許可番号です。
不動産会社が合法的に宅建業を行うためには免許取得が必須で、この番号は法令に基づき登録されている証明となります。

一般的には「都道府県知事（更新回数）第番号」の形式で表記されます。
例えば「東京都知事（5）第12345号」は、「東京都知事」が許可した行政機関、「5」は更新回数、「第12345号」が事業者ごとの固有番号です。
番号の確認により、契約を検討する不動産会社が正式に登録された業者であることを確認でき、安全に取引を進める目安となります。

宅建免許番号は広告やホームページ、重要事項説明書、契約書などに必ず記載される義務があります。
虚偽や未記載は宅地建物取引業法違反となり、行政処分や罰則の対象となるため、契約前に必ず確認することが重要です。

また、番号からは免許の更新状況や有効期間も把握できます。
免許は一定期間ごとに更新が必要で、更新を怠ると業務継続ができません。
さらに、都道府県知事免許と国土交通大臣免許の2種類があり、複数の都道府県で事業を行う場合は大臣免許が必要です。
これにより、地域限定の事業者と全国展開の事業者を区別でき、対応範囲や信頼性を判断する材料になります。

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