媒介契約(仲介)の締結
不動産売却の第2のステップにあたる「媒介契約(仲介)の締結」に関しての流れを説明していきます。
当社に仲介をお任せ頂ければ仲介手数料が無料・半額にてサービスをご利用頂けるだけでなく、ICTを活用した売却戦略により、スピーディーかつ高値での売却をサポートさせて頂きます。
媒介契約(仲介)の締結
売り出し価格と売却戦略の提案
訪問査定時や訪問査定後に、査定価格を基にした、売り出し価格や売却戦略を提案させて頂きます。
売り出し期間をあまり長く取れない、売却をお急ぎの売主様にも、より高値で売却を実現できるような提案をさせて頂きます。
媒介契約の申込・契約書の作成
当社の提案やプランにご了承頂けましたら、当社にて売主様の条件に即した媒介契約書を作成させて頂きます。
尚、当社契約書は「国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく契約書」を採用した標準契約書となっています。
媒介契約書の内容説明
媒介契約書の内容は対面もしくはリモートによる口頭説明を基本として説明させて頂きます。
契約の期間や媒介契約の種類などについて説明させて頂きます。
尚、契約期間は最長3か月となり、媒介契約の種類には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。
媒介契約の締結
媒介契約書の内容説明の後、問題がなければ契約書にサインし契約締結となります。
より高値でよりスピーディーに、売主様のご要望を実現できるようにお手伝いさせて頂きます。
契約締結後に物件の詳しい資料を頂き、売り出しの準備に入ります。
詳しくは次のステップ「売り出し・内覧・条件交渉」をご覧ください。