保険とは

保険とは、火災や自然災害、事故など将来発生する可能性のある損害に備え、あらかじめ保険料を支払うことで、万一の際に補償金を受け取れる仕組みです。
個人や家庭だけでは負担しきれない大きな損失を多数の加入者で分担する制度で、資産や生活の安定を守るための代表的なリスク対策といえます。
突発的な修繕費や賠償金による家計への影響を抑えられる点が大きな特徴です。

不動産分野では、火災保険・地震保険・個人賠償責任保険などが中心となり、火災・落雷・風災・水災・漏水・破損事故・第三者への損害賠償など幅広いリスクを補償します。
建物は高額資産のため、災害や設備トラブルによって数百万円規模の修繕費が発生することもあり、保険加入は実質的に不可欠な備えです。
住宅ローン利用時には加入が条件となる場合も多く、購入時の基本コストとして考えられています。

また売却時にも、引き渡し前の事故や損傷、契約不適合責任に備える観点から保険の継続や解約時期の確認が重要です。
補償範囲・免責金額・保険期間・特約内容を比較し、物件の立地や利用状況に合った契約を選ぶことが、資産を守り安心して取引を進めるための重要なポイントとなります。

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