査定結果とは

査定結果とは、不動産会社が物件調査と市場分析を行い、算出した評価価格や価格帯、あわせて提示される販売方針の総称です。
単なる金額ではなく、どの水準なら成約が見込めるかを示す売却判断の基準となります。

立地・面積・築年数・管理状況などの物件条件に加え、REINSの成約事例や近隣相場を基に、実際に売れる可能性の高い価格帯が導き出されます。
提示は確定額ではなく、レンジや複数の価格案として示されることが一般的です。

あわせて売出方法や広告戦略、想定スケジュールなどの販売提案が含まれる場合もあり、売却計画の指針となります。
会社ごとに販売力や提案内容が異なるため、価格の高さだけでなく根拠や戦略も比較することが重要です。

査定結果を正しく理解し活用することが、適切な価格設定とスムーズな売却につながります。

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