一括査定とは

一括査定とは、1回の申し込みで複数の不動産会社へ同時に査定依頼を行い、各社の査定価格や販売提案をまとめて取得・比較できる仕組みです。
個別に連絡する手間を省きながら、相場水準と会社ごとの強みを効率よく把握できる売却準備の方法として利用されています。

所在地・面積・間取り・築年数などの基本情報を入力すると、各社がREINSの成約事例や近隣相場を基に価格を算出し、あわせて販売戦略や集客方法も提示します。
同一条件で比較できるため、価格の根拠や提案内容、販売力の違いが分かりやすく、不動産会社選びの判断材料になります。

多くは机上査定(簡易査定)による概算提示から始まり、マンションでは比較的精度の高い相場把握が可能です。
その後、訪問査定や現地査定で詳細確認を行い、価格を具体化していきます。

ただし査定額が高い会社が最適とは限らず、高値でも売れる保証はありません。
価格の理由や販売計画、実績を含めて総合的に判断することが重要です。

一括査定は、最終価格を決めるためではなく、相場把握と会社選定のための比較ツールです。
上手に活用することで、現実的で納得感のある売却につながります。

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