不動産仲介とは

不動産仲介とは、不動産会社が取引当事者の間に立ち、売買や賃貸借が安全かつ円滑に成立するよう条件調整や契約手続きを支援する業務です。
売主・買主・貸主・借主それぞれの立場に応じて情報提供や交渉支援を行う「橋渡し役」として機能します。

売買仲介では、売主には価格査定・広告掲載・内覧対応などの販売活動を行い、買主には物件紹介・資金計画の助言・条件確認を行います。
契約書作成・重要事項説明・決済引渡し管理までを一括して担い、取引全体を統括します。

賃貸仲介では、貸主には入居者募集・賃料査定・契約条件整備を行い、借主には物件紹介・契約説明・入居手続きを支援します。
賃料や契約条件の調整を通じてトラブル防止を図ることも重要な役割です。

このように仲介は単なる紹介ではなく、取引を管理する専門サービスであり、業務は宅地建物取引業法に基づき重要事項説明や報酬上限規制が定められています。
自分の立場に合った支援内容と会社を選ぶことが、満足度の高い不動産取引につながります。

説明レベル[ 詳しい＞標準＞簡単]

＜前へ次へ＞

不動産売却用語集トップに戻る＞

不動産会社と仲介に戻る＞

仲介・不動産会社に戻る＞