自宅売却とは

自宅売却とは、個人が所有する住宅を市場に出して買主に譲渡し、現金化する取引を指します。
生活の基盤である住居を手放す重要な手続きであるため、条件設定や価格決定を慎重に行う必要があります。

売却方法には仲介売却と不動産買取があります。
仲介売却では不動産会社が買主探索・広告掲載・内覧対応・契約交渉・契約書作成・重要事項説明・決済引渡しまでをサポートし、市場価格に近い成約が期待できます。
不動産買取では買取業者に直接売却するため手間や期間を短縮でき、仲介手数料も不要ですが、買取価格は市場価格よりやや低くなることが一般的です。

自宅売却では、物件の状態・立地・築年数・間取り・設備などを総合的に考慮して適正価格を設定することが重要です。
さらに、売却後の住み替えや税金、住宅ローン残債の処理もあわせて検討することで、安心してスムーズな取引を実現できます。

説明レベル[ 詳しい＞標準＞簡単]

＜前へ次へ＞

不動産売却用語集トップに戻る＞

不動産会社と仲介に戻る＞

仲介・不動産会社に戻る＞