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専任媒介契約とは

専任媒介契約とは、売主または買主が特定の不動産会社1社にのみ仲介を依頼する契約です。
依頼先を1社に限定することで、仲介業務の責任範囲や内容が明確になり、売却・購入活動の効率と透明性を高められます。

契約後、不動産会社は定期的に進捗状況を報告し、売却時は物件情報をREINSに登録して情報公開と流通促進を図ります。
売主や買主が自ら相手を見つけた場合は媒介を介さず、原則として仲介手数料は発生しません。

仲介手数料や契約条件は宅地建物取引業法で定められており、契約前に料金体系や担当者体制、解約条件を確認することが重要です。
専任媒介契約は、売却や購入を効率的かつ透明に進めるための戦略的な契約形態で、適切に活用することで満足度の高い取引を実現できます。

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