専任媒介とは

専任媒介とは、売主が1社の不動産会社のみに売却を依頼し、買主探索・広告・交渉・契約手続きまでを一括して任せる媒介契約です。
窓口を一本化することで担当者の責任が明確になり、計画的かつ集中的な販売活動を受けられる点が特徴です。

契約後はREINSへの登録と定期報告が義務付けられており、売主は問い合わせ件数・内覧状況などの進捗を把握しながら安心して売却を進められます。
販売方針も統一されるため、価格・面積・間取り・築年数・立地といった条件整理や価格調整を効率的に行えます。

自己発見取引が可能で自由度もありつつ、依頼先が1社に限られるため会社選びが重要です。
専任媒介は、安心感と効率性を重視する売主に適したバランスのよい媒介契約方式です。

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