不動産売却用語集

不動産会社と仲介

仲介・不動産会社

一般媒介とは

一般媒介とは、売主が複数の不動産会社に同時に売却活動を依頼できる媒介契約です。
専属契約ではないため販路を広げやすく、ポータルサイト・REINS・紹介など複数チャネルから集客でき、買主と出会う機会が増える点が特徴です。

自己発見取引も可能で、査定や提案を比較しながら柔軟に売却を進められます。

一方で、利用媒体は各社で重複することが多く、依頼数ほど効果が伸びない場合もあります。
連絡や進捗管理の手間、広告内容の不統一による混乱にも注意が必要です。

各社の方針や価格を統一して管理し、手間と効果のバランスを見極めて活用することが成功のポイントです。

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