売主仲介とは

売主仲介とは、不動産会社が売主の専属パートナーとして売却活動を戦略的に支援する仲介形態です。単に買主を探すのではなく、「いくらで・いつまでに・どう売るか」を設計し、利益最大化を目指して販売計画から成約・引渡しまでを総合的に管理するコンサルティング型サービスを指します。

周辺相場や成約事例、競合物件などを分析して根拠ある査定価格を提示し、売主の目的に合わせて価格や販売期間、価格改定のタイミングを含めた売却戦略を構築します。集客ではポータルサイト・REINS・既存顧客・広告などを活用し、写真や演出などの見せ方を工夫して反響を高めます。

さらに内覧調整や価格交渉、契約書類作成、引渡し手続きまで実務を一括サポートし、売主の立場で最適な判断を提案します。販売力や提案力の差が結果に直結するため、信頼できる会社選びが成功の鍵となります。

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