買主仲介とは

買主仲介とは、不動産会社が購入希望者の専属パートナーとして、物件探しから契約・引渡しまでを一貫して支援する仲介形態です。単なる物件紹介ではなく、買主の利益を最優先に、予算や条件、将来設計を踏まえた最適な住まい選びを行うコンサルティングサービスといえます。

まず希望条件の整理と資金計画を行い、自己資金や住宅ローン、ライフプランを踏まえた無理のない購入予算を設定します。そのうえでエリアや広さなどの優先順位を明確にし、合理的な判断をサポートします。

物件選定では、ポータルサイトに加え指定流通機構（REINS）も活用して市場情報を幅広く収集し、価格や条件を比較。建物状態や周辺環境、将来価値まで確認することで、割高物件やリスクの高い購入を避けやすくなります。

さらに価格や契約条件の交渉、契約書確認、住宅ローン手続きなど実務も全面的に支援し、総支払額とリスクの最小化を図ります。買主仲介は、情報力と交渉力で購入成果を左右する、安心できる「戦略パートナー」といえる存在です。

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