価格合意とは

価格合意とは、不動産売買において売主と買主が売買価格や諸条件について最終的に同意し、売買契約へ進むための合意形成プロセスのことをいいます。
成約価格・売却期間・手取り額に直結する重要な最終判断段階です。

市場相場・成約事例・競合状況・物件状態・買主の資金計画など客観データを基に、合理的な根拠をもって価格の妥当性を判断する必要があります。
納得感のある合意は契約後のトラブル防止にもつながります。

実務では価格だけでなく、引渡時期・付帯設備・現況渡し・責任範囲なども含めて総合的に条件を調整し、単純な値下げに頼らず手取り額を確保します。
反響状況を見極めながら冷静に判断することが、高値かつ円滑な売却成功の鍵となります。

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