契約書とは

売買契約書とは、不動産の売買条件や売主・買主の権利義務を明文化し、取引内容を法的に確定させるための書面です。
口頭ではなく、記載された内容が最終的な合意として扱われるため、不動産取引の基礎となる重要な資料です。

契約書には、売買価格・手付金・支払期日・引渡日・所有権移転時期・固定資産税等の精算方法・付帯設備の取扱い・違約金・解除条件などが定められ、費用負担や手続きの流れを明確にします。
あわせて契約不適合責任の範囲や期間も整理され、引渡し後の対応基準が示されます。

締結後は強い法的拘束力が生じるため、契約前に重要事項説明書や物件状況報告書と照合し、内容を十分確認することが大切です。
売買契約書の理解が、トラブルを防ぎ安全な不動産売却につながります。

説明レベル[ 詳しい＞標準＞簡単]

＜前へ次へ＞

不動産売却用語集トップに戻る＞

不動産売却と流れに戻る＞

契約・重要事項に戻る＞