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不動産売買契約とは

不動産売買契約とは、土地や建物の所有権を売主から買主へ移転し、代金を支払うことを約束する契約です。
売主は引渡し義務、買主は支払義務を負い、双方の権利義務を法的に確定させる不動産取引の基本となります。

契約書には、売買価格・支払期日・引渡日・所有権移転時期・固定資産税等の精算・付帯設備の取扱い・違約金・契約不適合責任などが定められ、費用負担や対応方法を明確にします。

締結後は強い法的拘束力が生じるため、契約前に重要事項説明書や物件状況報告書と照合し、条件やリスクを十分確認することが重要です。
不動産売買契約の理解が、安全で安心な取引につながります。

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