不動産売却用語集

不動産売却と流れ

契約・重要事項

契約解除とは

契約解除とは、締結した契約の効力を解消し、当事者間の権利義務関係を終了させる法的手続きです。
不動産売買では、事情変更や契約違反があった場合に取引を中止し、契約を白紙に戻すために行われます。

方法には、手付解除・合意解除・違約解除・ローン特約解除があり、手付金の放棄や倍返し、違約金や損害賠償を伴う場合があります。

ただし解除には期限や条件があり、自由に撤回できるわけではありません。
契約書の条項を確認し、費用や手続きを理解して判断することが、トラブルや損失の防止につながります。

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