不動産売却用語集

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解約条件とは

解約条件とは、締結した契約をどのような場合に、どのような手続きや費用負担で解消できるかをあらかじめ定めた取り決めです。
不動産売買契約は強い法的拘束力を持つため、契約を終了させるための例外ルールとして重要な意味を持ちます。

主な方法には、手付解除・ローン特約解除・合意解除・違約解除があり、手付金の放棄や倍額返還、違約金や損害賠償など、条件によって負担内容は異なります。

これらには解除期限や通知方法が定められており、自由に撤回できるわけではありません。
契約前に売買契約書や重要事項説明書で内容を確認し、条件を理解しておくことがトラブル防止につながります。

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