解約精算とは

解約精算とは、契約を解約または解除する際に、当事者間で発生した金銭や費用を整理し、最終的な支払額や返還額を確定させる手続きです。
不動産取引では、金銭関係を明確に清算してはじめて取引が完結するため、重要な工程となります。

対象には、手付金の返還や放棄、違約金、損害賠償金、仲介手数料、実費、登記費用などがあり、解約方法によって負担内容は異なります。
誰がいくら負担するかを具体的に整理する必要があります。

曖昧なままでは紛争の原因となるため、解約合意書や覚書で精算内容や金額を明確に書面化することが不可欠です。
正確な解約精算が円満な契約終了とトラブル防止につながります。

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