火災保険とは

火災保険とは、住宅や店舗などの建物および家財が火災による損害を補償する損害保険であり、不動産を所有・利用するうえで基本となるリスク対策の一つです。
名称は火災保険ですが補償は火事に限られず、落雷・破裂爆発・風災・雹災・雪災・水漏れ・盗難・外部からの衝突など、日常生活で起こり得るさまざまな事故に備える総合保険として機能します。

補償対象は建物と家財に分かれ、建物には住宅本体や設備、家財には家具・家電・衣類などの動産が含まれます。
分譲住宅の所有者は建物と家財、賃貸入居者は家財のみといったように、立場に応じて合理的に加入内容を選ぶことが大切です。

住宅ローン利用時には加入が条件となる場合も多く、焼失や破損が生じても修繕費や再建費を保険金で補えるため、資産価値の維持と生活再建の支えになります。
水災補償・個人賠償責任・地震保険(別契約)などの特約を組み合わせれば、地域や家族構成に合わせた備えも可能です。

保険金額は再調達価額を基準に設定するのが一般的で、実際の再建費用に近い補償を確保できます。
保険料は建物構造・所在地・補償内容などで変わるため、複数社を比較し内容と費用のバランスを見極めて選ぶことが重要です。
火災保険は高額な不動産を守るための長期的な備えであり、契約内容を理解して適切に管理することが安心な暮らしにつながります。

説明レベル[ 詳しい＞標準＞簡単]

＜前へ次へ＞

不動産売却用語集トップに戻る＞

不動産売却と流れに戻る＞

リスク・災害に戻る＞