資金計画とは

資金計画とは、不動産売買において購入や売却に必要な資金を整理・管理し、無理のない返済と安定した資産形成を実現する計画です。
住宅や土地を購入する際は、自己資金、頭金、仲介手数料、登記費用、固定資産税、火災保険料、リフォーム費用などの支出を把握し、ローン返済計画と合わせて総合的に組み立てます。

購入後の生活費や修繕費、緊急予備費も含めて収支を見込むことで、売却や買い替えのタイミングでも無理なく資金を運用できます。中古住宅やリフォームを伴う購入では、予期せぬ費用に備える余裕が特に重要です。

ローン金利や将来の収入変化、売却時の資金回収も考慮したシミュレーションを行うことで、購入・売却・返済のバランスを最適化できます。計画的な資金管理は、生活の安定と資産価値維持、将来の売却資金確保につながり、不動産売買を安心して進める基盤となります。

説明レベル[ 詳しい＞標準＞簡単]

＜前へ次へ＞

不動産売却用語集トップに戻る＞

その他に戻る＞

住宅ローン・資金計画に戻る＞