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想定売却価格とは

想定売却価格とは、不動産を市場に売りに出した際に、実際に成約できる可能性が高いと見込まれる価格のことです。
希望価格ではなく、成約事例・REINSデータ・需要動向や物件条件などを基に算出される現実的な目安価格を指します。

似た言葉に査定価格・売出価格・希望価格がありますが、想定売却価格は、その中でも「実際に成約する現実的な着地点」を重視した実勢ベースの価格という点が特徴です。

売出価格の設定や販売戦略、資金計画の基準として役立ちますが、市場環境や交渉によって変動するため、あくまで予測値として活用します。

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