物件査定とは

物件査定とは、不動産を売却する際に市場でいくら程度で売れるかを分析し、想定成約価格を算定する手続きのことです。
売出価格や販売戦略の基準となる、売却活動の出発点です。

立地・面積・間取り・築年数・周辺環境・成約事例・需給バランスなどを総合的に評価し、相場に基づいた現実的な価格を導き出します。
査定価格は目安であり、適正価格の設定が早期売却と高値成約の鍵となります。

方法には机上査定と訪問査定があり、データ中心の簡易算定と現地確認による高精度算定を使い分けます。
複数社を比較し、価格根拠や販売力も含めて依頼先を選ぶことが重要です。

説明レベル[ 詳しい＞標準＞簡単]

＜前へ次へ＞

不動産売却用語集トップに戻る＞

不動産価格と費用に戻る＞

価格査定に戻る＞