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現地査定とは

現地査定とは、不動産会社が物件を実際に訪問し、建物や周辺環境を直接確認して価格を評価する査定方法です。
図面やデータだけでは分からない現場の状況や買主の印象まで反映できる点が特徴です。

室内状態・設備・日照・眺望・騒音・管理状況などを細かく確認し、REINSの成約事例と照合して強みや弱みを価格に反映します。
特に戸建てや土地では精度が高まります。

あわせて売却準備や販売方法の提案も受けられます。
現地査定は、実勢に近い価格を把握し、適切な売出条件を決めるための重要な工程です。

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