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媒介報告義務とは

媒介報告義務とは、不動産会社が媒介契約を結んだ売主に対し、販売活動の進捗や反響状況を定期的に報告することを宅地建物取引業法で定めた制度です。 売却状況を見える化し、売主が根拠を持って判断できるようにするための重要な仕組みです。

専任媒介と専属専任媒介では、指定流通機構（REINS）への登録と定期報告が義務付けられ、問い合わせ件数・内覧状況・広告内容・価格提案などが共有されます。 これにより戦略の見直しや価格調整がしやすくなり、売却期間の短縮や手取り額の向上につながります。

一方、一般媒介には報告義務がなく進捗管理が煩雑になりがちです。媒介報告義務は、安心して売却を進めるための基本ルールといえます。

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