不動産売却用語集

不動産基礎と総合

不動産の基礎

不動産市況とは

不動産市況とは、土地や建物の取引状況や価格動向、需要と供給のバランスなど、不動産市場全体の動きを示す概念です。
売買や賃貸の活発さや、価格・賃料の上昇や下落といった市場の流れを表します。

成約件数・在庫・価格水準・賃料相場・空室率・利回りなどの指標から把握され、金利や景気、人口動態などの影響を受けて変化します。
用途ごとに異なる動きを示す点も特徴です。

売却や購入、投資判断の重要な目安となる市場環境を示す情報です。

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