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条件調整とは

条件調整とは、不動産売却において価格だけでなく、契約内容や引渡条件、リスク配分を見直し、売主と買主の双方にとって最適な取引条件を整える交渉プロセスのことをいいます。
複数の条件を組み合わせることで不要な値下げを避け、手取り額の最大化と成約確率の向上を図ります。

売買価格・引渡時期・付帯設備・責任範囲などを状況に応じて調整し、双方が納得できる合意点を探ることが重要です。
条件調整は円滑で有利な売却を実現するための戦略的な取り組みであり、取引成功の鍵となります。

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