不動産売却用語集

不動産売却と流れ

登記・権利関係

登記とは

登記とは、不動産の所在地や面積、所有者、抵当権などの権利関係を法務局の登記簿に記録し、公示する制度です。
誰が権利者かを明確にすることで取引の安全と権利保護を図り、登記を行ってはじめて第三者に権利を主張できます。

主な手続きには所有権移転登記や抵当権設定登記などがあり、売買時は決済日に司法書士が申請するのが一般的です。
登記簿を確認することで所有者や担保の有無を把握できます。

登記は安全な不動産取引に不可欠な法的手続きです。

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