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所有権移転登記とは

所有権移転登記とは、不動産の売買・贈与・相続で所有者が変わった際に法務局に届け出て登記簿に記録する手続きです。
登記によって所有権が公示され、第三者に対して権利を主張でき、不動産取引の安全性が確保されます。

申請には契約書類が必要で、当事者本人または司法書士が手続きを行います。登録免許税は固定資産税評価額の0.4％が目安で、軽減措置が適用される場合もあります。

登記完了後は新所有者の権利が登記簿に記録され、将来の取引や融資の際にも法的根拠となります。

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