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不動産投資

不動産投資とは

不動産投資とは、土地や建物を取得し、賃料収入や売却益によって利益を得る資産運用方法です。 家賃収入による安定収益と値上がり益の双方を期待できる代表的な実物投資といえます。

対象はアパート・マンション・駐車場など多様で、立地や需要により収益性が左右されます。 継続収入や税務メリットがある一方、空室・修繕費・金利上昇などのリスクも伴うため、事前の収支計画が重要です。

不動産投資は運営管理を行う事業的側面が強く、長期視点での戦略と適切な管理が成功のポイントとなります。

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