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テナントとは

テナントとは、建物や区画を賃借して店舗・事務所などの事業を行う借主で、商業ビルやオフィスビルに入居し営業拠点として利用されます。

契約は事業用賃貸借として締結され、賃料・契約期間・保証金・原状回復義務・解約条件などが定められ、用途や内装工事、看板設置など営業に関する条件も個別に取り決められます。

テナントは賃料収入を生み出す存在であり、契約内容や信用力、退去の有無が収益性や物件価値に大きく影響します。

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