契約更新とは

契約更新とは、賃貸借契約の期間満了後も退去せず、同一物件の利用を継続するために契約を延長または再契約する手続きです。
既存の契約関係を次の期間へ引き継ぐ正式な契約行為にあたります。

普通借家契約では合意や自動更新により継続しますが、定期借家契約は原則終了し、再契約が必要です。
更新時には賃料や契約条件が見直される場合があります。

また、更新料・保険料・保証会社更新料などの費用が設定されることもあり、内容は契約や地域慣行によって異なります。
保証人や保証条件の確認も含め、事前に契約書を確認することが重要です。

このように契約更新は、継続入居の可否と新たな条件を確定させる重要な手続きです。

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