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更新料とは

更新料とは、賃貸借契約の期間満了後も同一物件に継続入居する際に、借主が貸主へ支払う一時金です。
契約更新の対価として支払われ、敷金と異なり返還されません。

法令上の義務ではなく、契約や地域慣行により設定され、居住用では賃料の1か月分前後が目安ですが、不要な物件もあります。
更新時には手数料や保険料などが別途必要となる場合もあり、総額確認が重要です。

主に普通借家契約で発生する、継続入居時の重要なコストの一つです。

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