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物件管理とは

物件管理とは、建物や敷地を良好な状態に保ち、安全性・快適性・資産価値・収益性を維持するために行う管理業務全般のことです。
清掃や点検だけでなく、修繕手配・入居者対応・契約管理などを含む総合的なマネジメントを指します。

建物管理では設備点検や修繕により劣化や事故を防ぎ、運営管理では入居者募集・賃料回収・空室対策などを行い安定した運用を支えます。
適切に管理された物件は入居率や評価が高まり、管理不足は資産価値や収益性の低下につながります。

このため物件管理は、不動産の価値と収益を守るための重要な経営活動といえます。

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