不動産売却よくある質問
Q61. 周辺環境の悪化が不動産売却後に起きた場合はどうなりますか？
(A61). 不動産の売却後に、周辺環境の悪化が新たに発生した場合は、原則として売主様の責任が問われることはありません。
売却時点で予測できなかった開発計画や施設の建設、交通量の増加などについては、売主が責任を負う対象にはならないのが一般的です。
不動産売却では、「売却時点で分かっていた事実」を正しく説明しているかどうかが重要になります。
ただし、売却前に具体的な計画を把握していたにもかかわらず説明していなかった場合は、責任を問われる可能性があります。
売却時点で認識している情報は、できるだけ正確に伝えておくことが重要です。
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