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印紙税とは

印紙税とは、契約書や領収書など一定の文書を作成した際に課される国税で、取引内容そのものではなく「文書の作成行為」に対して課税される点が特徴の税金です。
不動産取引では不動産売買契約書・建築やリフォームの工事請負契約書・金銭消費貸借契約書などが対象となり、契約金額に応じた税額の収入印紙を貼付し、消印することで納税します。
税額は段階的に定められており、高額な売買では数万円規模になることもあり、諸費用の一部として無視できないコストです。

印紙の貼り忘れや消印漏れがあると過怠税が課され、本来の税額より高い負担となるため、作成時の確認が不可欠です。
一方で電子契約書は原則として課税対象外となるため、印紙税の削減手段として導入が進んでいます。
契約方法や文書の種類によって取扱いが異なるため、事前に必要額を把握し、資金計画に織り込んでおくことが重要です。

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