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住民税とは

住民税とは、都道府県民税と市区町村民税を合わせた地方税の総称で、前年の所得に応じて課税され、居住している自治体に納める税金です。
地域の行政サービスや福祉・教育・インフラ整備などの財源となるもので、原則として毎年1月1日時点の住所地で課税されます。
税額は所得に応じて計算される所得割と、一定額を一律に負担する均等割で構成されている点が特徴です。

会社員は給与から天引きされる特別徴収、自営業者や副収入がある人は納付書で支払う普通徴収が一般的で、納付方法や時期が異なります。
不動産売却で譲渡所得が発生した場合も翌年度の住民税に反映され、所得税とあわせて課税されるため、思った以上に負担が増えることがあります。
売却益が出た年は税額が大きく変動する可能性があるため、事前に概算税額を試算し、納付時期を見越して資金計画に組み込んでおくことが重要です。

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