控除とは

控除とは、税金を計算する際に一定の金額を差し引くことで課税対象や納税額を減らし、納税者の負担を調整するために設けられた税制上の仕組みの総称です。
単に税額が安くなるだけでなく、家族構成・医療費・住宅取得など個々の事情を反映して公平性を保つ役割を持っています。
控除には課税所得を減らす「所得控除」と、算出された税額から直接差し引く「税額控除」があり、同じ金額でも効果の大きさが異なる点が特徴です。

代表例として基礎控除・配偶者控除・医療費控除・住宅ローン控除などがあり、不動産分野では譲渡所得の特別控除や住宅ローン控除が大きな節税につながります。
ただし各制度には適用要件・期限・申告手続きが細かく定められており、申告しなければ適用されません。
制度内容を事前に確認し、必要書類を整えて確定申告を行うことが、税負担を適正に抑えるための重要なポイントです。

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